投資は、“場所”で決まります。
このたび、新屋大川町にある秋田美術大学近くの中古アパートの売却依頼をいただきました。
本物件は、1K×8世帯、築12年。現在の年間収入は約424万円となっており、販売価格は6,500万円です。
立地の強さがこの物件の大きな魅力です。秋田美術大学が至近にあるため、学生需要をしっかり取り込める環境にあります。入退去のタイミングさえしっかり押さえれば、比較的安定した運用が期待できるのではないでしょうか。
また、建物のメンテナンス状況も良好です。4年前に屋根・外壁の塗装を実施しており、エアコンも半数を交換済み。直近で大きな修繕費用がかかる可能性は低く、安心してスタートできる点もポイントです。
「立地」「収益」「維持管理」それぞれのバランスが取れた、堅実志向の投資家の方におすすめできる一棟です。
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。
