秋田市広面字樋口にある、分譲住宅のご紹介です。
土地面積は216.77㎡（65.57坪）、建物面積は112.77㎡（34.10坪）、販売価格は4,797万円。
「平屋のように暮らせる家」をコンセプトに、１階で日々の生活が完結する間取りと、高い断熱性能を備えたモデルハウスです。
価格だけを見ると、少し高く感じられる方もいらっしゃるかもしれません。ただ、住まいは購入してからの暮らしが長く続きますので、最初の価格とあわせて、毎月の光熱費や冬の暖かさにも目を向けていただければと思います。
こちらの住宅はW断熱を採用し、UA値は0.28と案内されています。UA値は、住宅の内部から外部へ熱がどれだけ逃げやすいかを示す数値で、小さいほど熱が逃げにくいことを表します。冬は暖房で暖めた室内の熱を保ちやすく、夏も外からの熱の影響を抑えやすいことが特徴です。寒い冬を過ごす秋田では、こうした性能が毎日の快適さや冷暖房費に関わってきます。
もちろん、実際の光熱費は設備や使い方、ご家族の人数などによって変わりますので、一概にいくら安くなるとは言えません。それでも、購入時の価格差だけで判断せず、住み始めてからの支出も含めて比較することは大切だと考えております。
間取りにも、長く暮らすことを考えた工夫があります。１階にLDKや水回り、主寝室がまとまっているため、日常生活で階段を使う場面を減らせます。今の暮らしはもちろん、将来の生活を考えて平屋を検討されている方にも、ご覧いただきたい住まいです。
LDKは勾配天井による開放感があり、水回りからLDK、主寝室へとつながる回遊動線も設けられています。朝の身支度や洗濯、片付けなど、普段の生活を思い浮かべながら歩いていただくと、使い勝手を感じていただけると思います。
また、シューズクロークやウォークインクローゼット、小屋裏収納など、収納スペースも充実しています。収納は広さだけでなく、使う場所の近くにしまえるか、出し入れがしやすいかも大切です。ご家族の持ち物をどこに収めるか、現地でイメージしてみてください。
住宅の価格には、広さや立地に加え、目に見えにくい性能や暮らしやすさも関わっています。私としては、「いくらで買えるか」とともに、「これからどのように暮らせるか」まで含めて、ご検討いただければと思っております。
秋田市広面で分譲住宅をお探しの方、冬の暖かさや日々の家事動線を大切にしたい方は、ぜひ一度ご覧ください。
