本日、秋田市の「千秋中島町の売土地」と「外旭川八幡田1丁目の中古住宅」の2物件が、無事に決済・お引渡しを迎えました。
売主様、買主様、そしてお取引に関わってくださった皆様に、心より御礼申し上げます。
今回の2物件は、大切なご実家の売却と、貸家として利用されていた住宅の売却です。それぞれの不動産に、所有者様の思いや、売却に至るまでの背景がありました。
■千秋中島町の土地｜大切なご実家を託していただいて
千秋中島町の土地は、売主様にとって大切なご実家の売却でした。
当初は他社様で販売されていましたが、成約に至らず、その後、当社へご依頼を切り替えていただきました。
ご実家の売却には、価格や条件だけでは整理できないお気持ちもあることと思います。思い出のある場所を手放す決断をされ、さらに販売を依頼する会社を変更することにも、ご不安があったのではないでしょうか。
そのような中、当社にお任せくださり、最後まで信じてお付き合いいただいたことに、深く感謝しております。
本日のお引渡しは、売主様のご理解とご協力があってこそ迎えられたものです。大切な不動産を次の方へつなぐお手伝いができ、私どもも安堵しております。
他社で販売中でも、売却の進め方に迷われたら
「売り出しているけれど、なかなか話が進まない」
「価格を下げる前に、ほかにできることはないだろうか」
「今の販売方法が物件に合っているのか、一度相談したい」
不動産が売れない理由は、価格だけとは限りません。物件情報の伝え方や販売条件、購入を検討される方との接点など、確認したい点はいくつもあります。
当社では、これまでの販売状況や所有者様のご希望を伺いながら、今後の進め方を一緒に考えます。現在の媒介契約の内容も確認したうえで、ご相談を承ります。
■外旭川八幡田1丁目の中古住宅｜貸家として利用していた住宅の売却
外旭川八幡田1丁目の中古住宅は、これまで貸家として賃貸されていた住宅です。
ご自身やご家族がお住まいだった住宅とは異なり、貸家の売却では、賃貸の状況や建物の管理、今後の修繕なども含めて、方針を考えることになります。
「これからも貸し続けるか、それとも売却するか」
貸家を所有されている方の中には、このような選択に迷われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回、その住宅の売却をお手伝いし、無事にお引渡しを迎えることができました。
貸家の売却は、賃貸状況を確認するところから
貸家は、入居中か空室かによって、売却の進め方や購入を検討される方が変わります。
そのため、まずは現在の賃貸状況や契約内容、建物の状態を確認し、所有者様が今後どのようにしたいかを整理することが大切です。
売却することを決めていなくても構いません。保有を続ける場合と売却する場合、それぞれの見通しを考えるためのご相談も承っております。
秋田市でご実家・土地・貸家の売却をご検討の方へ
不動産の売却には、一つとして同じ事情はありません。
大切なご実家を手放す方、貸家の今後について考えている方、長く販売しているものの成約に至らず悩んでいる方。それぞれのお話を伺い、ご希望や不動産の状況に合った進め方をご提案したいと考えております。
千秋中島町・外旭川八幡田をはじめ、秋田市で土地や中古住宅、貸家の売却をご検討の方は、株式会社不動産管理アンドエムへご相談ください。
「まだ売るか決めていない」「まずは話を聞いてみたい」という段階から、お気軽にお声がけいただければ幸いです。
